Biurowiec IO-1

Biurowiec IO-1 – budynek na Mokotowie

Biurowiec IO-1 to 14 – kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 19 100 m2. Obiekt wyróżnia charakterystyczna fasada z pionowym i poziomym podziałem. Biurowiec został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnej technologii służącej do tłumienia hałasu, która przede wszystkim poprawia komfort pracy  najemców. Obiekt  posiada 240 miejsc parkingowych znajdujących się w garażu podziemnym. Ponadto w budynku znajdują się małe powierzchnie magazynowe, pomieszczenia techniczne, centrum usługowe, a także obiekty handlowe.

Biurowiec IO-1 – ul. Puławska 182


Biurowiec IO-1 znajduje się w południowej części Warszawy u zbiegu ulicy Puławskiej oraz Al. Niepodległości, bezpośrednio przy stacji Metro – Wilanowska. Dojazd do budynku, a także doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta umożliwiają  liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut, a do lotniska im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

Biurowiec IO-1 – dane techniczne


Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca.

Status budynku Istniejący
Powierzchnia budynku 38 702 m2
Dostępna powierzchnia w budynku 100-1500 m2
Minimalny moduł do ustalenia m2
Współczynnik. pow. wspólnych w budynku 6,5 %
Współczynnik. miejsc parkingowych 1:80
Czynsz za 1m2 16,00 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 15,50 PLN/m2
Cena miejsca  parkingowego 50-100 EUR/miesięcznie
Okres najmu 3  lata

IO-1 – standard wykończenia


Budynek biurowy IO-1 należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.

  • Klimatyzacja
  • Podwieszany sufit
  • Podnoszone podłogi
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Czujniki dymu
  • Tryskacze
  • Uchylne okna
  • Wykładzina
  • Podział powierzchni ściankami
  • Recepcja
  • Ochrona budynku
  • Łącza światłowodowe
  • BMS
  • Dwustronne zasilanie
  • Wi-fi

Udogodnienia

W celu podwyższenia komfortu pracy  IO-1  umożliwia dostęp do licznych punktów usługowych znajdujących się w samym budynku jak i w jego najbliższym otoczeniu.

  • Bank, bankomat
  • Poczta
  • Sale konferencyjne
  • Pralnia
  • Galeria handlowa w pobliżu
  • Kawiarnie i restauracje
  • Kiosk
  • Poczta
  • Delikatesy
  • Parking P+R
  • Szkoły
  • Przedszkola

Biurowiec IO-1 – opis budynku

Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy Mokotów – przy skrzyżowaniu Al. Niepodległości i ul. Puławskiej, tuż przy wyjściu ze stacji metra Wilanowska.

Doskonałe połączenie komunikacyjne – bliskość metra, wiele linii autobusowych i tramwajowych oraz rozbudowana infrastruktura drogowa.

W budynku znajdą się powierzchnie handlowe, restauracje, punkt pocztowy oraz kilka sal konferencyjnych. Ponadto w budynku zaprojektowany został ogród zimowy.

 

Udostępnij:

Katarzyna Kwiatkowska

KG Partners Property Sp. z o.o. to zespół ekspertów z szeroko rozumianego rynku nieruchomości komercyjnych. Wieloletnie doświadczenia naszego zespołu pozwalają pomagać naszym klientom w podejmowaniu optymalnych decyzji, dokonywać wyboru najlepszych rozwiązań. Zawsze kierujemy się najlepszym interesem naszych klientów. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami z rynku nieruchomości z zakresu prawa, wycen, analiz i doradztwa.