catalina

Catalina Office Center w Warszawie

Catalina Office Center to nowoczesny 9-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący 14 000 m2 powierzchni biurowej i 282 miejsca parkingowe na wynajem. Cechą charakterystyczną obiektu  jest jego kształt. Całkowite przeszklenie sprawia, że pomieszczenia są doskonale doświetlone i pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Najemcy mają możliwość własnej aranżacji wnętrz zarówno w „open space” jak i w wydzielonych powierzchniach biurowych. Dużą zaletą biurowca jest rozpościerający się widok z okien na rozległe tereny zielone, co nie tylko poprawia komfort pracy, ale również daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu.

Catalina Office Center – Aleja Wyścigowa 6


Catalina Office Center zlokalizowana jest na Mokotowie przy alei Wyścigowej nr 6. Obiekt położony  u zbiegu ulicy Puławskiej i Rzymowskiego, dzięki czemu posiada bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Dotarcie do centrum zajmuje ok. 15 minut, a do portu lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 10 minut.

nazwa biurowca

Catalina Office Center – dane techniczne


Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca Catalina Office Center w Warszawie.

Status budynkuIstniejący
Powierzchnia budynku22 600 m2
Dostępna powierzchnia w budynku80 – 3 875  m2
Minimalny moduł80 m2
Współczynnik. pow. wspólnych w budynku3,51 %
Współczynnik. miejsc parkingowych1:60
Czynsz za 1m213,50  EUR/m2
Koszty eksploatacyjne18,98  PLN/m2
Cena miejsca  parkingowego45-85  EUR/miesięcznie
Okres najmu2 lata

Catalina Office Center – standard wykończenia


Budynek biurowy Catalina Office Center należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.

  • Klimatyzacja
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszany sufit
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Czujniki dymu i ciepła
  • Wykładzina
  • Recepcja
  • Ochrona budynku
  • Łącza światłowodowe
  • BMS
  • Otwierane okna

Udogodnienia

Dla większej wygody najemców Catalina Office Center umożliwia dostęp do restauracji, banku, przebieralni z prysznicami, kantyny i wielu innych udogodnień.  Poza tym w pobliżu obiektu znajdują się liczne obiekty handlowo-usługowe.

  • Bank
  • Delikatesy
  • Fitness Club
  • Stacja paliw
  • Kawiarnie i restauracje
  • Kiosk
  • Myjnia
  • Parking dla gości
  • Delikatesy
  • Żłobek, szkoła
  • Poza strefą płatnego parkowania

Catalina Office Center – opis budynku


Nowoczesny, 9-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni ok. 14.000m2, zlokalizowany u zbiegu ulic Puławskiej i Rzymowskiego.

Wygodne połączenia komunikacją miejską – w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe, stacja metra Ursynów oddalona jest 10 min. marszu

Rozmieszczenie powierzchni biurowej w obiekcie zaprojektowano tak, aby swobodnie i elastycznie kształtować funkcję biur. Możliwe będą rozmaite układy funkcjonalne od osobnych niewielkich pokoi dostępnych z korytarza do czystej powierzchni typu Open Space

Budynek z racji swojego położenia jest niezwykle łatwy do identyfikacji. Doskonale widoczny zarówno z ul. Puławskiej jak i ul. Rzymowskiego jest niejako bramą południowej części stolicy.

Catalina Office Center – Klasa A

Historia powstania Nazwa Biurowca

Lokalizacja biurowca Nazwa Biurowca

Udostępnij:

KG Partners Property

KG Partners Property Sp. z o.o. to zespół ekspertów z szeroko rozumianego rynku nieruchomości komercyjnych. Wieloletnie doświadczenia naszego zespołu pozwalają pomagać naszym klientom w podejmowaniu optymalnych decyzji, dokonywać wyboru najlepszych rozwiązań. Zawsze kierujemy się najlepszym interesem naszych klientów. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami z rynku nieruchomości z zakresu prawa, wycen, analiz i doradztwa.

Dodaj komentarz