io 1

IO-1 w Warszawie

IO-1 to  14 – kondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni 19 100 m2. Obiekt wyróżnia charakterystyczna fasada z pionowym i poziomym podziałem. Biurowiec został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnej technologii służącej do tłumienia hałasu, która przede wszystkim poprawia komfort pracy  najemców. Obiekt  posiada 240 miejsc parkingowych znajdujących się w garażu podziemnym. Ponadto w budynku znajdują się małe powierzchnie magazynowe, pomieszczenia techniczne, centrum usługowe, a także obiekty handlowe.

IO – 1 – Puławska 182


IO- 1 znajduje się w południowej części Warszawy u zbiegu ulicy Puławskiej oraz Al. Niepodległości, bezpośrednio przy stacji Metro – Wilanowska. Dojazd do budynku, a także doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta umożliwiają  liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut, a do lotniska im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

io 1

IO – 1 – dane techniczne


Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca IO – 1 w Warszawie.

Status budynkuIstniejący
Powierzchnia budynku38 702 m2
Dostępna powierzchnia w budynku100-1500 m2
Minimalny modułdo ustalenia
Współczynnik. pow. wspólnych w budynku6,5 %
Współczynnik. miejsc parkingowych1:80
Czynsz za 1m216,00 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne15,50 PLN/m2
Cena miejsca  parkingowego50-100 EUR/miesięcznie
Okres najmu3  lata

IO – 1 – standard wykończenia


Budynek biurowy IO-1 należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.

  • Klimatyzacja
  • Podwieszany sufit
  • Podnoszone podłogi
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Czujniki dymu
  • Tryskacze
  • Uchylne okna
  • Wykładzina
  • Podział powierzchni ściankami
  • Recepcja
  • Ochrona budynku
  • Łącza światłowodowe
  • BMS
  • Dwustronne zasilanie
  • Wi-fi

Udogodnienia

W celu podwyższenia komfortu pracy  IO-1  umożliwia dostęp do licznych punktów usługowych znajdujących się w samym budynku jak i w jego najbliższym otoczeniu.

  • Bank, bankomat
  • Poczta
  • Sale konferencyjne
  • Pralnia
  • Galeria handlowa w pobliżu
  • Kawiarnie i restauracje
  • Kiosk
  • Poczta
  • Delikatesy
  • Parking P+R
  • Szkoły
  • Przedszkola

IO – 1 – opis budynku

Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy Mokotów – przy skrzyżowaniu Al. Niepodległości i ul. Puławskiej, tuż przy wyjściu ze stacji metra Wilanowska.

Doskonałe połączenie komunikacyjne – bliskość metra, wiele linii autobusowych i tramwajowych oraz rozbudowana infrastruktura drogowa.

W budynku znajdą się powierzchnie handlowe, restauracje, punkt pocztowy oraz kilka sal konferencyjnych. Ponadto w budynku zaprojektowany został ogród zimowy.

IO – 1 – Klasa A

Historia powstania Nazwa Biurowca

Lokalizacja biurowca Nazwa Biurowca

Udostępnij:

KG Partners Property

KG Partners Property Sp. z o.o. to zespół ekspertów z szeroko rozumianego rynku nieruchomości komercyjnych. Wieloletnie doświadczenia naszego zespołu pozwalają pomagać naszym klientom w podejmowaniu optymalnych decyzji, dokonywać wyboru najlepszych rozwiązań. Zawsze kierujemy się najlepszym interesem naszych klientów. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami z rynku nieruchomości z zakresu prawa, wycen, analiz i doradztwa.

Dodaj komentarz