lim

Lim w Warszawie

Lim to  obiekt biurowo-hotelowy, składający się dwóch kondygnacji podziemnych, podium oraz 42-kondygnacyjnej wieży. Budynek oferuje około 25 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem, która znajduje się na podium oraz w dolnych partiach wieży. Pozostałą część zajmują punkty handlowe i w dużej mierze hotel Marriott. Powierzchnia biurowa jest podzielona ściankami, dzięki czemu najemcy mają możliwość wprowadzenia się „od zaraz”, natomiast duża elastyczność powierzchnia pozwala także na dozwoloną  aranżację wnętrz. Ogromną zaletą biurowca jest połączenie standardu z lokalizacją w centrum i dużym dostępem do licznych usług.

Lim – Aleje Jerozolimskie 65/79


Biurowiec Lim znajduje się w samym centrum Warszawy przy Alejach Jerozolimskich nr 65/79. Usytuowanie obiektu  zapewnia pełen dostęp do komunikacji miejskiej, liczne tramwaje, autobusy, kolejka WKD oraz 1 linia Metra – Centrum. Po przeciwnej stronie obiektu znajduje się Dworzec Centralny, z którego odjeżdżają pociągi oraz autobusy umożlwiające połączenie krajowe. Dojazd do lotniska im. Fryderyka Chopina zajmuje około 20 minut.

lim

Lim – dane techniczne


Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca Lim w Warszawie.

Status budynkuIstniejący
Powierzchnia budynku87 602 m2
Dostępna powierzchnia w budynkudo ustalenia m2
Minimalny modułdo ustalenia m2
Współczynnik. pow. wspólnych w budynku10,00 %
Współczynnik. miejsc parkingowychdo ustalenia
Czynsz za 1m217,00-22,00 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne6,00 EUR/m2
Cena miejsca  parkingowego180 – 200 EUR/miesięcznie
Okres najmu3 lata

Lim – standard wykończenia


Budynek biurowy Focus należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.

  • Klimatyzacja
  • Podwieszany sufit
  • Podnoszone podłogi
  • Uchylne okna
  • Okablowanie elektryczne
  • Ochrona przeciwpożarowa
  • Wykładzina
  • Kontrola dostępu
  • Ochrona budynku
  • Monitoring
  • Łącza światłowodowe
  • Dostęp do budynku 24 h
  • BMS
  • Dwustronne zasilanie

Udogodnienia

W odpowiedzi na oczekiwania najemców parter biurowca został przeznaczony na część usługową, dzięki czemu najemcy mają możliwość korzystania z różnych punktów handlowych poprawiając tym standard oraz komfort pracy.

  • Bank, bankomat
  • Kiosk
  • Kawiarnie
  • Restauracja
  • Apteka
  • Fitness Club w pobliżu
  • Centrum handlowe w pobliżu
  • Poczta
  • Delikatesy
  • Hotel
  • Stacja rowerów miejskich

Lim – opis budynku


Budynek LIM Tower składa się z dwóch kondygnacji podziemnych, trzykondygnacyjnego podium oraz czterdziestodwupiętrowej wieży, o łącznej powierzchni 86.000 m2.

Powierzchnie biurowe do wynajęcia zlokalizowane są w podium i dolnej części wieży, pasaż handlowy wraz z kasami LOT zlokalizowany jest na poziomie ulicy i na poziomie -1, w podziemiach budynku znajduje się garaż.

Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 3 do 19. Piętro biurowe ma ok. 1.000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, z czego 800 metrów kwadratowych przypada na pokoje biurowe, pozostała powierzchnia to ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki.

Konstrukcja budynku jak i użyte materiały pozwalają na dowolne łączenie pokoi i dużą swobodę w indywidualnym kształtowaniu wnętrza.

Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe.

Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.

Lim – Klasa A

Historia powstania Nazwa Biurowca

Lokalizacja biurowca Nazwa Biurowca

Udostępnij:

KG Partners Property

KG Partners Property Sp. z o.o. to zespół ekspertów z szeroko rozumianego rynku nieruchomości komercyjnych. Wieloletnie doświadczenia naszego zespołu pozwalają pomagać naszym klientom w podejmowaniu optymalnych decyzji, dokonywać wyboru najlepszych rozwiązań. Zawsze kierujemy się najlepszym interesem naszych klientów. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami z rynku nieruchomości z zakresu prawa, wycen, analiz i doradztwa.

Dodaj komentarz