Metropolitan

Metropolitan – biurowiec w Warszawie

Metropolitan to nowoczesny budynek biurowo-usługowy wykonany przez jednego  z największych współczesnych architektów Normana Fostera. Projekt otrzymał wiele nagród i jest uważny za jeden z najładniejszych obiektów biurowych w Warszawie. Oferuje  34 000 m2 powierzchni i składa się z trzech oddzielnych części połączonych placem z automatycznie sterowaną fontanną.  Budynek posiada przeszkloną fasadę  z elementami granitu, wykończony wysokiej jakości materiałami, które wpływają na atrakcyjność powierzchni biurowej. Ponadto do dyspozycji najemców pozostaje 401 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Dodatkową zaletą jest bliskość Parku Saskiego oraz wielu obiektów historycznych.

Metropolitan  – biurowiec


Biurowiec Metropolitan znajduje się przy placu Józefa Piłsudskiego nr 1, w pobliżu Starego Miasta. Obiekt posiada doskonałe połączenie komunikacyjne, w pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe oraz w odległości ok. 1 km – Metro Świętokrzyska. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 5 minut, a dojazd do lotniska ok. 25 minut.

Metropolitan – dane techniczne


Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca.

Status budynku Istniejący
Powierzchnia budynku 55 014 m2
Dostępna powierzchnia w budynku 200 – 1800    m2
Minimalny moduł do ustalenia m2
Współczynnik. pow. wspólnych w budynku 12,64 %
Współczynnik. miejsc parkingowych 1:85
Czynsz za 1m2 22,00 – 24,00  EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 21,80  PLN/m2
Cena miejsca  parkingowego 200 EUR/miesięcznie
Okres najmu min. 3 lata

Metropolitan  – standard wykończenia


Budynek biurowy Metropolitan należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.

  • Klimatyzacja
  • Podwieszany sufit
  • Podnoszone podłogi
  • Okablowanie elektryczne
  • Ochrona przeciwpożarowa
  • Wykładzina
  • Kontrola dostępu
  • Ochrona budynku
  • Monitoring
  • Łącza światłowodowe
  • Dostęp do budynku 24 h
  • BMS

Udogodnienia

Na parterze biurowca mieszczą się powierzchnie handlowe, których najemcami są ekskluzywne butiki natomiast usytuowanie obiektu  w pobliżu Starego Miasta sprzyja dużej dostępności licznych punktów handlowych, przede wszystkim restauracji, pubów, kawiarni itp.

  • Bank, bankomat
  • Kiosk
  • Kawiarnie
  • Restauracja
  • Centrum medyczne
  • Poczta w pobliżu
  • Delikatesy
  • Hotele w pobliżu
  • Galerie, Muzea

Metropolitan – opis budynku


Biurowiec Metropolitan, zlokalizowany przy pl. Piłsudskiego na tyłach Teatru Wielkiego.

Projekt wykonał jeden z największych współczesnych architektów Normana Fostera. Metropolitan można zaliczyć do obiektów o najwyższym poziomie techniki w Europie. Architektura biurowca została doceniona poprzez przyznanie mu wielu prestiżowych nagród, w tym: RIBA Worldwide Award oraz Nagrody MIPIM.

Trzy niezależne części gmachu posiadają własne trzony, z odrębną komunikacją, pomieszczeniami sanitarnymi, instalacjami i zasilaniem.

Biurowiec został zaprojektowany na planie zbliżonym do pięciokąta. Zastosowano wyodrębnione, zaokrąglone narożniki, gdzie znajdują się wejścia do budynku.

W podziemiu znajduje się dwupoziomowy parking. Wysokość pierwszego garażu pozwala na wjazd samochodów dostawczych i innych obsługujących budynek.

 

 

Udostępnij:

Dodaj komentarz