klasyfikacja biurowców

Q22 w Warszawie

Q22 to obiekt łączący w sobie nowoczesną powierzchnie biurową z doskonałą lokalizacją. Do dyspozycji najemców pozostaje 52 000 m2 powierzchni biurowej rozmieszczonej na  47 kondygnacjach, a także 347 podziemnych miejsc parkingowych.  Obiekt charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją oraz  wykończeniem wnętrza wysokiej jakości materiałami. Q22 oferuje w pełni wyposażone biura, wydzielone powierzchnie oraz nowoczesne sale konferencyjne. Przeszklona fasada budynku zapewnia doskonałe doświetlenie powierzchni biurowej, a także widok na centralną część miasta.

Q22  – Al. Jana Pawła II 22


Biurowiec Q22 zlokalizowany jest przy Alei Jana II nr 22, w  centrum miasta. Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliżu liczne linie tramwajowe, autobusowe, a także II linia Metra – Rondo ONZ. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 5 minut, a dojazd do portu lotniczego im. Fryderyka Chopina  – 20 minut.

q22

Q22 – dane techniczne


Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca Q22 w Warszawie.

Status budynkuIstniejący
Powierzchnia budynku91 164 m2
Dostępna powierzchnia w budynkudo ustalenia  m2
Minimalny modułdo ustalenia m2
Współczynnik. pow. wspólnych w budynku3,77 – 4,64 %
Współczynnik. miejsc parkingowych1:150
Czynsz za 1m221,00 – 25,00 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne21,00 PLN/m2
Cena miejsca  parkingowego200 EUR/miesięcznie
Okres najmu5 lat

O22 – standard wykończenia


Budynek biurowy Q22  należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.

  • Klimatyzacja
  • Podwieszany sufit
  • Podnoszone podłoga
  • Okablowanie elektryczne
  • Ochrona przeciwpożarowa
  • Wykładzina
  • Recepcja
  • Kontrola dostępu
  • Parkingowy system kontroli dostępu
  • Ochrona budynku
  • Parking dla rowerów
  • Monitoring
  • Łącza światłowodowe
  • Nawiewniki szczelinowe
  • Dali – nowoczesny system oświetlania
  • BMS
  • Szybkobieżne widny

Udogodnienia

W odpowiedzi na oczekiwania najemców biurowiec Q22 oferuje swoim klientom  różnego rodzaju punkty handlowe oraz usługowe, które znajdują się zarówno w budynku jak i jego sąsiedztwie.

  • Bank, bankomat
  • Kiosk
  • Klub fitness
  • Galeria handlowa w pobliżu
  • Kawiarnie
  • Restauracja
  • Centrum konferencyjne
  • Myjnia
  • Apteka
  • Delikatesy
  • Szkoły w pobliżu

Q22 – opis budynku


Nowoczesny budynek biurowy klasy A położony przy Al. Jana Pawła II, przy skrzyżowaniu z ulicą Grzybowską. 

Budynek położony  w doskonałej lokalizacji, w pobliżu dworca Warszawa Centralnego.

Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – metro, liczne linie autobusowe i tramwajowe, pociągi, gwarantują dogodny dojazd z każdego miejsca w mieście.

Obiekt wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.

Poza powierzchniami biurowymi obiekt oferuje również inne liczne udogodnienia.

Q22 – Klasa A

Historia powstania Nazwa Biurowca

Lokalizacja biurowca Nazwa Biurowca

Udostępnij:

KG Partners Property

KG Partners Property Sp. z o.o. to zespół ekspertów z szeroko rozumianego rynku nieruchomości komercyjnych. Wieloletnie doświadczenia naszego zespołu pozwalają pomagać naszym klientom w podejmowaniu optymalnych decyzji, dokonywać wyboru najlepszych rozwiązań. Zawsze kierujemy się najlepszym interesem naszych klientów. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami z rynku nieruchomości z zakresu prawa, wycen, analiz i doradztwa.

Dodaj komentarz